施工企業(yè)承擔工程質(zhì)量責任的方式
因建筑工程施工企業(yè)的施工原因造成工程質(zhì)量不合格或質(zhì)量瑕疵的，根據(jù)《合同法》第281條、《建筑法》第60條及《建設工程質(zhì)量管理條例》第32條“施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修”的規(guī)定，建筑工程施工企業(yè)對已發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷應當無償修理、返工及改建等，以達到約定的質(zhì)量要求和標準。
當施工企業(yè)拒絕無償修理或者返工、改建時，發(fā)包人可以請求減少工程價款或者讓承包人支付合理修復費用。《建設工程施工合同解釋》第11條規(guī)定，因承包人的過程造成建設工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持。一般來說減少的工程價款數(shù)額及合理修復費用就是工程質(zhì)量修復所實際發(fā)生的費用。其中包括對原不合格工程進行拆除、重新返工、修復的建筑材料、機械設備及人工費用等。對減少的工程價款數(shù)額及修復費用在雙方達不成一致意見時，可采用對質(zhì)量修復費用進行鑒定的方法予以確定。當然，發(fā)包方在請求承包方承擔質(zhì)量修復費用后，不影響其依照合同約定及有關法律規(guī)定請求承包方承擔違約責任及賠償責任。
上述是對建筑工程還未交付使用時出現(xiàn)的質(zhì)量問題應如何處理作出的規(guī)定。如果建筑工程已竣工驗收交付使用后，出現(xiàn)了質(zhì)量問題，則應當依照建筑工程保修的有關規(guī)定進行處理。另因地震、臺風、洪水等不可抗力造成的質(zhì)量缺陷承包方不承擔民事責任。
施工質(zhì)量鑒定 云南思歐工程檢測鑒定有限公司
